Описание услуги
НИКА-МОНТАЖ разрабатывает проектную документацию для автоматической пожарной сигнализации (АПС), оповещения и управления эвакуацией (СОУЭ), автоматических установок пожаротушения (АУПТ) и систем противодымной защиты. Работаем по ФЗ-123, СП 3.13130.2009, СП 484.1311500.2020 и ГОСТ Р 53325-2023.
Подготавливаем полный комплект документов: пояснительную записку, схемы размещения оборудования, расчёты категорирования помещений по взрывопожарной опасности, гидравлические расчёты систем тушения, алгоритмы взаимодействия АПС, СОУЭ и противодымной защиты, спецификации оборудования с актуальными сертификатами, ведомости материалов и задания смежным разделам (электроснабжение, водоснабжение, вентиляция).
Работаем с жилыми комплексами, офисными центрами, торговыми площадями, складами и промышленными объектами. Выдаём рабочую документацию под прохождение экспертизы и проверок Государственного пожарного надзора. Сроки выполнения: для объектов до 5 000 м² — 10–20 рабочих дней, от 5 до 20 тыс. м² — 20–35 рабочих дней. Предварительную оценку готовим в течение 24 часов после получения поэтажных планов и технического задания.
Гарантия соответствия
Каждый проект выполняем в строгом соответствии с Федеральным законом № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», СП 3.13130.2009 «Системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре», СП 484.1311500.2020 «Системы пожарной сигнализации и автоматизация систем противопожарной защиты», СП 1.13130.2020 «Эвакуационные пути и выходы» и ГОСТ Р 53325-2023. Используем оборудование с сертификатами соответствия требованиям Технического регламента Евразийского экономического союза.
НИКА-МОНТАЖ входит в состав СРО проектировщиков и строителей. Специалисты компании имеют аттестаты на проектирование пожарной автоматики зданий и допуски к работам по монтажу, наладке и обслуживанию средств обеспечения пожарной безопасности. Перед передачей документации проводим внутренний аудит: инженер-эксперт проверяет расчёты по чек-листу соответствия нормативам, алгоритмы взаимодействия и корректность спецификаций оборудования. Это снижает риск замечаний при экспертизе и ускоряет прохождение проверок ГПН.
Работаем с проверенными брендами оборудования — Rubezh, Arton, System Sensor — для которых имеются актуальные сертификаты и декларации соответствия.
Этапы выполнения
- Этап 1. Получение технического задания и исходных данных. Вы передаёте поэтажные планы, техническое задание, характеристики помещений, данные о водоснабжении и электроснабжении. Составляем чек-лист недостающих документов. Согласовываем состав работ, сроки и стоимость.
- Этап 2. Анализ объекта и обследование. Инженеры выезжают на объект, уточняют планировочные решения, расположение коммуникаций, высоты потолков, места под размещение центрального пульта управления и насосных станций. Фиксируют расположение коммуникаций. Оформляем акт обследования с рекомендациями.
- Этап 3. Разработка проектной документации. Создаём рабочие чертежи размещения извещателей, оповещателей, модулей тушения. Выполняем расчёт категорий помещений по взрывопожарной опасности и гидравлические расчёты для установок. Разрабатываем алгоритмы взаимодействия систем, формируем спецификации оборудования. Промежуточные разделы передаём на согласование.
- Этап 4. Внутренняя проверка и корректировки. Инженер-эксперт проверяет проектные решения по чек-листу соответствия ФЗ-123 и СП. Контролируем правильность расчётов и корректность алгоритмов. Вносим корректировки по замечаниям заказчика в рамках исходного технического задания.
- Этап 5. Передача комплекта документации. Передаём полный комплект: пояснительную записку, чертежи, расчёты, спецификации, ведомости, задания смежникам и сметный расчёт. Подписываем акт выполненных работ. Документация готова для подачи в экспертные организации и Государственный пожарный надзор.
Сроки закрепляем в договоре. Назначаем ответственного главного инженера проекта (ГИПа), который курирует все этапы и отвечает за соблюдение графика.
Стоимость и сроки
Стоимость проектирования зависит от площади объекта, состава решений (АПС, СОУЭ, АУПТ, противодымная защита), уровня автоматизации и полноты исходных данных. Чем больше площадь и сложнее инженерные решения — категорирование помещений, гидравлические расчёты, интеграция с диспетчеризацией здания — тем выше цена проекта.
Типовые сроки выполнения:
- до 5 000 м²: 10–20 рабочих дней
- от 5 до 20 тыс. м²: 20–35 рабочих дней
- свыше 20 тыс. м²: срок рассчитывается индивидуально
Расчёт выполняем индивидуально после анализа технического задания и поэтажных планов. Для предварительной оценки достаточно указать тип объекта (жилой, административный, промышленный, складской), общую площадь и перечень требуемых решений. Готовим коммерческое предложение с диапазоном стоимости и ориентировочным сроком выполнения. Если у вас уже есть часть документации — срок сокращается. Предлагаем варианты оптимизации спецификаций оборудования без потери соответствия нормативам.
Итог расчёта
После анализа исходных данных вы получаете коммерческое предложение с детальным описанием работ. В документе указаны: диапазон стоимости, срок выполнения по этапам, график промежуточных сдач разделов и состав выдаваемой документации.
Что входит в комплект:
- пояснительная записка с обоснованием проектных решений
- схемы и чертежи размещения оборудования АПС, СОУЭ, АУПТ
- расчёты категорирования помещений и гидравлические расчёты
- алгоритмы взаимодействия и управления эвакуацией
- спецификации оборудования и ведомости материалов
- задания смежным разделам (электроснабжение, водопровод, вентиляция)
- сметный расчёт на монтаж и пусконаладку
Что не включено: услуга прохождения государственной экспертизы, инструментальные обследования сверх ТЗ, согласование специальных технических условий (СТУ), авторский надзор сверх договора.
Предлагаем несколько вариантов комплектации оборудования для оптимизации бюджета строительства. Все альтернативы прописываем в КП с обоснованием выбора. Границы работ и исключения фиксируются в договоре.
Контроль качества
Каждый проект проходит внутренний аудит перед передачей заказчику. Инженер-эксперт — второе лицо, не участвовавшее в разработке, — проверяет проектные решения по регламенту СРО и чек-листу соответствия нормативам. Это выявляет ошибки в расчётах, несоответствия схем и алгоритмов требованиям ФЗ-123 и СП до экспертизы и проверки ГПН.
Ключевые пункты проверки:
- корректность расчёта категорий помещений по взрывопожарной опасности
- соответствие плотности размещения извещателей нормативам
- правильность алгоритмов взаимодействия АПС, СОУЭ и противодымной защиты
- гидравлические расчёты установок пожаротушения и сигнализации
- комплектность спецификаций оборудования и наличие сертификатов
- логичность схем питания и резервирования источников
- соответствие заданий смежным разделам
При проектировании используем сертифицированное ПО: AutoCAD для чертежей, Revit для BIM-моделирования, FireCad для специализированных расчётов. Протоколы испытаний оформляем по формам, утверждённым регламентами МЧС.
Ответственность за качество несёт главный инженер проекта (ГИП). Его подпись и печать ставятся на каждом листе комплекта. Лицензии и СРО размещены на https://nikamontazh.ru.
Примеры / кейсы
- Офисный центр, 8 000 м² — проектирование АПС и СОУЭ. Разработали проектную документацию с расчётом категорий помещений, алгоритмами взаимодействия АПС с противодымной вентиляцией и лифтами. Спецификации с учётом интеграции с диспетчеризацией здания. Документация прошла проверку МЧС с первого предъявления без замечаний. Срок: 18 рабочих дней.
- Фармацевтическое производство — расчёт категорий и план эвакуации. Определили категории помещений по взрывопожарной опасности, разработали планы эвакуации с указанием путей выхода и средств пожаротушения. Учли специфику: легковоспламеняющиеся жидкости и требования к вентиляции. Срок: 4 рабочих дня. Принято без корректировок.
- Складской комплекс, 40 000 м² — проектирование АУПТ (спринклерная установка). Выполнили гидравлический расчёт с определением диаметров трубопроводов, давления в сети и объёма водоснабжения. Предложили два варианта спецификаций с разницей в стоимости 14%. Документация согласована экспертизой без замечаний.
Команда / специалисты
Проектную документацию разрабатывает команда аттестованных инженеров с опытом работы в области пожарной безопасности более 10 лет. Каждый специалист имеет допуски к проектированию, монтажу и наладке инженерных систем противопожарной защиты, регулярно проходит повышение квалификации по изменениям в нормативной базе.
Главный инженер проекта (ГИП) назначается персонально на каждый проект. Контролирует все этапы: от анализа исходных данных до передачи документации. Проверяет соответствие решений требованиям ФЗ-123, согласовывает разделы с заказчиком, курирует внутренний аудит. Стаж ГИПов — от 12 лет, аттестаты на проектирование пожарной автоматики зданий, опыт объектов от 5 до 50 тыс. м².
Ведущие инженеры по направлениям: специалист АПС и СОУЭ (жилые комплексы, офисные и торговые центры), инженер АУПТ (гидравлические расчёты, складские и производственные объекты), специалист противодымной защиты (вентиляция и подпор воздуха).
Все специалисты используют AutoCAD, Revit (BIM) и FireCad. Ответственный инженер назначается сразу после подписания договора — вы получаете его контакты и можете задавать вопросы напрямую.
FAQ
- Какие документы нужны для начала проектирования? Поэтажные планы объекта, техническое задание, данные о назначении помещений и категориях по пожарной опасности, информация о водоснабжении и электроснабжении, характеристики существующих инженерных решений. Полный чек-лист предоставим после согласования состава работ.
- Сколько длится проектирование? Для объектов до 5 000 м² с АПС и СОУЭ — 10–20 рабочих дней. От 5 до 20 тыс. м² — 20–35 рабочих дней. При проектировании АУПТ с гидравлическими расчётами срок рассчитывается индивидуально. Предварительную оценку готовим за 24 часа.
- Нужна ли государственная экспертиза? Зависит от типа и класса объекта. Для объектов капитального строительства, подлежащих экспертизе по Градостроительному кодексу РФ, требуется положительное заключение. Оценим необходимость после анализа вашего объекта.
- Можно ли проектировать на действующем объекте? Да. Обследование проводим по согласованному графику, который не мешает эксплуатации здания. Разработка документации ведётся удалённо и не влияет на работу объекта.
- От чего зависит стоимость? От площади объекта, количества и типа решений (АПС, СОУЭ, АУПТ, противодымная защита), уровня автоматизации, наличия полного комплекта исходных данных. Предварительный расчёт выполняем бесплатно.
Заказать расчет и консультацию
Получите расчёт стоимости и сроков для вашего объекта за 24 часа. Отправьте техническое задание, поэтажные планы и описание требуемых решений (АПС, СОУЭ, АУПТ). Если планов пока нет — опишите тип объекта, площадь и назначение помещений, мы подготовим предварительную оценку и чек-лист необходимых документов.
Что вы получите: диапазон стоимости с обоснованием, ориентировочный срок выполнения по этапам, состав выдаваемой документации, перечень исходных данных.
Ответственный инженер НИКА-МОНТАЖ свяжется в течение одного рабочего дня. Ответим на вопросы по нормативным требованиям, срокам прохождения экспертизы и проверок ГПН. При необходимости организуем выезд на объект.