Описание услуги
Планы эвакуации при пожаре — обязательный документ для любого здания, где находятся люди. Фотолюминесцентные схемы эвакуации показывают безопасные пути выхода, расположение средств пожаротушения и точки сбора. Без них объект не проходит проверку ГПН и не получает разрешение на эксплуатацию.
НИКА-МОНТАЖ разрабатывает схемы для жилых комплексов, бизнес-центров, торговых площадей, производственных цехов, складов и социальных учреждений. Проводится обследование помещений, макеты создаются в соответствии с ГОСТ Р 12.2.143-2009 и СП 1.13130.2020, выполняется печать на фотолюминесцентных материалах и размещение планов на объекте.
Застройщики получают комплект документации для сдачи в эксплуатацию. Управляющие компании обновляют схемы после перепланировок. Проектные бюро заказывают электронные макеты для включения в раздел мероприятия по обеспечению пожарной безопасности и в специальные разделы ТИМ (BIM)-проектов.
Результат — готовые планы формата А3 или А2, напечатанные на сертифицированном носителе, с паспортами, актами монтажа и ведомостью размещения. Электронные файлы передаются в DWG и PDF. Типовой срок изготовления — от 3 до 7 рабочих дней в зависимости от площади объекта и тиража.
Гарантия соответствия
Каждая схема разрабатывается по требованиям ФЗ-123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы», ГОСТ Р 12.2.143-2009 «Системы фотолюминесцентные эвакуационные» и ГОСТ Р 12.4.026-2015 «Цвета сигнальные, знаки безопасности и разметка сигнальная».
НИКА-МОНТАЖ состоит в СРО проектировщиков и имеет допуски к разработке противопожарной документации. Применяются только сертифицированные фотолюминесцентные материалы с подтверждённым сроком службы и стойкостью пигмента. К каждому плану прилагаются паспорт на носитель и сертификат соответствия.
Если при проверке МЧС возникают замечания к нашей части документации — схемы переиздаются за счёт подрядчика в течение 5 рабочих дней. Гарантия прописана в договоре и защищает заказчика от дополнительных расходов. При необходимости подготавливаются двуязычные планы по ISO 23601 для международных арендаторов.
Этапы выполнения
- Этап 1. Получение технического задания и исходных данных. Заказчик передаёт поэтажные планы в DWG или PDF, указывает назначение помещений и особые требования (двуязычие, ночной режим освещения). Если актуальных чертежей нет — организуется выезд на обмеры.
- Этап 2. Обследование объекта. Инженер осматривает здание, фиксирует расположение выходов, лестниц, средств пожаротушения и сигнализации. Составляется акт обследования с фотофиксацией. Срок — 1 рабочий день для типового этажа.
- Этап 3. Разработка пилотных макетов. Готовится схема для одного этажа или зоны. Проводится согласование условных обозначений, размещения легенды, формата и материала печати. Пилотный макет подготавливается за 48 часов.
- Этап 4. Тираж, печать и монтаж. После утверждения пилота запускается полный тираж. Печать выполняется на фотолюминесцентной основе, монтаж — на высоте 1,5–1,8 метра от пола. Срок — 3–7 рабочих дней в зависимости от количества схем.
- Этап 5. Актирование и передача документации. Передаётся комплект: готовые планы, паспорта на каждый носитель, акты монтажа, ведомость размещения, электронные файлы и инструкция по эксплуатации.
Ответ на письма — в течение 1 рабочего дня. Выезд инженера на обследование — в течение 72 часов с момента согласования даты.
Стоимость и сроки
Цена зависит от нескольких факторов: площади объекта, количества этажей и помещений, формата схем (А3 или А2), типа материала (ПВХ, акрил, алюминиевая композитная панель), необходимости выезда на обмеры, двуязычного исполнения и объёма монтажных работ.
Ориентировочные вилки по опыту НИКА-МОНТАЖ за 2023–2025 годы:
- Разработка макета одного плана — от 1 500 ₽
- Печать на фотолюминесцентном ПВХ формата А3 — от 800 ₽ за единицу
- Печать на акриле или композите формата А2 — от 2 200 ₽
- Монтаж одного плана с креплением — от 400 ₽
- Комплексная услуга под ключ (обследование + разработка + печать + монтаж) для типового этажа — от 12 000 ₽
При заказе тиража от 20 схем предоставляется скидка. Итоговая стоимость фиксируется в коммерческом предложении после согласования пилотного макета. Типовые сроки: пилотный план — 48 часов, полный тираж для объекта до 10 этажей — 3–7 рабочих дней.
Итог расчёта
После отправки заявки предоставляется подробное коммерческое предложение с тремя вариантами исполнения.
Digital — разработка электронных макетов в форматах DWG и PDF, ведомость размещения. Подходит проектным бюро для включения в раздел мероприятия по обеспечению пожарной безопасности или заказчикам, которые самостоятельно организуют печать.
Print & Mount — полный цикл от разработки до монтажа. Включает макеты, печать на фотолюминесцентных материалах (ПВХ, акрил или композит), установку на объекте, акты монтажа, паспорта на каждый носитель и ведомость размещения.
Full — всё из предыдущего пакета плюс выезд на обследование и обмеры, маркировка путей и выходов эвакуации на объекте, запасной комплект схем для хранения и инструктаж персонала по использованию планов (40–60 минут).
В коммерческом предложении указываются: стоимость по каждому варианту, сроки выполнения этапов, количество бесплатных правок макетов, гарантия переиздания при замечаниях МЧС и график поэтапной оплаты (аванс после согласования пилота, остаток после передачи актов и документации).
Контроль качества
Каждый план проходит двухступенчатую проверку перед утверждением и печатью. На первом этапе инженер-проектировщик проверяет макет на соответствие ГОСТ Р 12.2.143-2009 и СП 1.13130.2020: правильность нанесения путей и выходов эвакуации, расположение аварийного освещения, средств пожаротушения и СОУЭ. Контролируется корректность условных обозначений, читаемость легенды и инструкции по действиям при пожаре.
На втором этапе ответственный за нормоконтроль сверяет схему с фактической планировкой объекта, проверяет актуальность данных о функциональном назначении помещений и наличие всех обязательных элементов: мест сбора, телефонов экстренных служб, указателя "Вы находитесь здесь".
Печать выполняется только на материалах с действующими сертификатами соответствия. Применяются фотолюминесцентные носители с подтверждённой стойкостью пигмента и гарантийным сроком службы не менее 10 лет. К каждому плану прикладывается паспорт на материал и сертификат производителя. Монтаж контролируется по внутреннему регламенту: схемы устанавливаются на высоте 1,5–1,8 метра, места размещения согласуются с заказчиком и фиксируются в акте.
В работе используется сертифицированное программное обеспечение: AutoCAD для разработки макетов, Revit (BIM) для интеграции в проектную документацию, FireCad для расчётов путей и выходов эвакуации.
Примеры / кейсы
- Бизнес-центр, 12 этажей, Москва. Задача: разработать и изготовить 186 двуязычных планов (русский и английский) для арендаторов международного уровня. Решение: обследование всех этажей за 2 рабочих дня, пилотный макет за 48 часов, печать на акриле формата А2, монтаж за 10 рабочих дней. Результат: объект принят МЧС без замечаний к планам.
- Торговый центр, 25 000 м², Московская область. Задача: обновить планы после перепланировки за 7 рабочих дней до проверки ГПН. Решение: выезд на обмеры в день обращения, пилотная схема за 48 часов, печать и монтаж 96 планов за 5 рабочих дней. Результат: проверка ГПН прошла без предписаний по части планов эвакуации.
- Складской комплекс, логистический парк. Задача: разработать схемы для производственно-складских помещений категории В2 и В3. Решение: обследование, разработка 54 планов, печать на композитных панелях. Дополнительно задействован расчёт категорий помещений по пожарной опасности. Результат: объект сдан с первого раза; через 6 месяцев потребовалось переиздание 6 планов — выполнено бесплатно по условиям договора.
FAQ
- Какие документы нужны для начала разработки планов эвакуации? Необходимы поэтажные планы здания в электронном виде (DWG или PDF), информация о назначении помещений, расположении эвакуационных выходов и средств пожаротушения. Если актуальных чертежей нет — организуется выезд инженера на обмеры. Дополнительно указываются желаемый формат (А3 или А2), материал печати и сроки проверки МЧС.
- Как часто нужно обновлять планы эвакуации? Схемы обновляются при любой перепланировке, изменении функционального назначения помещений, добавлении или переносе эвакуационных выходов, средств пожаротушения и СОУЭ. Ревизию планов целесообразно проводить не реже одного раза в 12 месяцев. Устаревшие схемы — основание для предписаний ГПН.
- Сколько времени занимает разработка и изготовление планов? Пилотный макет для одного этажа подготавливается за 48 часов. Полный тираж для типового объекта (до 10 этажей, до 100 схем) — 3–7 рабочих дней с учётом печати и монтажа. Для крупных комплексов сроки определяются индивидуально.
- Нужна ли отдельная экспертиза МЧС для планов эвакуации? Отдельная экспертиза МЧС для схем не требуется. Проверка выполняется Государственным пожарным надзором в рамках надзорных мероприятий при вводе объекта в эксплуатацию. Критично обеспечить соответствие ГОСТ Р 12.2.143-2009, СП 1.13130.2020 и использование сертифицированных материалов.
- Можно ли выполнять работы на действующем объекте без остановки эксплуатации? Да, монтаж выполняется без остановки работы здания. График размещения согласуется с заказчиком (например, в нерабочие часы), крепления устанавливаются без повреждения отделки, формируется акт размещения. Для складов и производственных помещений возможна установка в выходные или ночные смены.
- От чего зависит стоимость изготовления планов эвакуации? Цена определяется количеством этажей и помещений, форматом схем (А3 или А2), типом материала (ПВХ, акрил, композитная панель), необходимостью выезда на обмеры, двуязычным исполнением и объёмом монтажных работ. При заказе тиража от 20 единиц предоставляется скидка.
Заказать расчет и консультацию
Доступен расчёт стоимости и срок изготовления для вашего объекта. Техническое задание или поэтажные планы принимаются через форму или по почте — в течение 1 рабочего дня подготавливается коммерческое предложение с тремя вариантами исполнения, сроками по этапам и полным составом документации.
При отсутствии актуальных чертежей назначается выезд инженера на обследование. Предоставляется консультация по выбору формата, материала и способа размещения схем. В договор включается гарантия бесплатного переиздания при замечаниях МЧС по нашей части.